Servizi

PROGETTAZIONE E RIQUALIFICAZIONE DI EDIFICI

Le nostre attività

Studio B&B Technical Service è qualificato per effettuare interventi di progettazione e riqualificazione di edifici condominiali e residenziali, anche di grande valore storico-architettonico. Si occupa della direzione e dell’organizzazione del cantiere sia in fase di progettazione che di esecuzione dei lavori.

riqualificazione di edifici
direzione dei lavori

Progettazione architettonica ordinaria e straordinaria

Per effettuare la progettazione architettonica per la manutenzione ordinaria e straordinaria è richiesta una grande esperienza di progettazione e controllo dei lavori. Il nostro studio, a seconda del tipo di intervento, mette in atto una metodica e delle tecniche affinché si possa offrire un servizio di riqualificazione di qualità elevata che possa soddisfare il cliente. Con l’implementazione di strumentazione informatica, pianifica ogni singolo intervento per mezzo della stesura di elaborati grafici dello stato attuale dell’immobile e la produzione di render che offrono al cliente una anteprima dell’immobile ristrutturato.

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riqualificazione fogne

Riqualificazione reti fognarie

Lo studio di architettura e ingegneria si occupa della ristrutturazione e manutenzione straordinaria delle reti fognarie condominiali. Il primo passo è effettuare sopralluoghi per poi predisporre gli interventi che possano risolvere nel più breve tempo possibili le lesioni, corrosioni, rotture e deterioramenti dei tratti fognari presenti negli immobili residenziali. Il piano di intervento viene sviluppato con l’obiettivo di far riprendere la normale funzionalità degli impianti nel più breve tempo possibile, senza recare disagi nei condomini.  

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riqualificazione fogne

Direzioni lavori cantieri edili

Studio B&B Technical service è esperto in riqualificazione di edifici, soprattutto ambito privato e residenziale, e nella direzione dei lavori e nel coordinamento per la sicurezza, sia progettuale che esecutiva, dei cantieri. Coordina e progetta ogni fase dell’opera edilizia: dalle questioni amministrative e burocratiche all’organizzazione vera e propria delle squadre tecniche. Si offre come unico intermediario fra il cantiere e il cliente. 

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analisi termografica

Analisi termografica edifici

Grazie l’analisi termografica degli edifici è possibile individuare in modo preciso ed efficiente le dispersioni di calore, decoesioni di intonaco e ponti termici, senza la necessità di entrare all’interno dell’edificio. Si tratta di una prova non invasiva che consente di identificare con grande facilità la zona interessata da anomalie, risparmiando in questo modo sui costi, abbreviando i tempi di intervento e predire eventuali problemi futuri. Grazie a questa analisi è possibile effettuare la riqualificazione di edifici in modo efficiente.

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analisi termografica
certificazione classe energetica

Certificazione classe energetica degli edifici di Milano

Il servizio di Certificazione energetica è rivolto soprattutto agli amministratori degli edifici condominiali in relazione al controllo dei consumi energetici e all’utilizzo di fonti rinnovabili. Ecco quali sono le regole necessarie da seguire per ottenere la Certificazione energetica:

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  • Imporre requisiti minimi di prestazione energetica per edifici di notevoli dimensioni soggetti a ristrutturazione
  • Adottare un protocollo di ispezione degli impianti termici
  • Definire una metodologia di calcolo per il rendimento energetico integrato degli edifici
  • Procedere alla Certificazione energetica degli edifici
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Normative e regolamenti

La definizione degli interventi edilizi dati dal regolamento edilizio del Comune di Milano, per effettuare la riqualificazione di edifici seguendo le giuste norme. 

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  • ART. 63 – R.E. (MANUTENZIONE ORDINARIA)
  • ART. 64 – R.E. (MANUTENZIONE STRAORDINARIA)
  • ART. 65. (RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO)
normative
direzione lavori

Direzioni lavori cantieri edili

Il Committente, il coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione e in fase di esecuzione del lavoro sono le principali figure che collaborano alla sicurezza del cantiere.

Studio B&B Technical Service ricopre entrambi i ruoli di coordinamento impegnandosi nella programmazione degli interventi di riqualificazione di edifici e del controllo dei fornitori e di tutte le maestranze, cercando di contenere preventivamente qualsiasi intromissione lavorativa che possa rallentare, se non addirittura bloccare, il cantiere e in alcuni casi provocare infortuni.

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Studio B&B Technical service si occupa di progettazione architettonica e riqualificazione edilizia di edifici condominiali.

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